Kurzbeschreibung
VERMIETET - 4er WG - ruhig, zentral, saniert + möbliert
| Angebotstyp: | Miete |
| Standort: | Hamburg, Array |
| Wohnfläche: | 20 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Besonderheiten: | Einbauküche + Möbliert |
| Gebäude-Typ: | Mehrfamilienhaus |
| Gebäude-Zustand: | gepflegt |
| Nettokaltmiete: | 395,- EUR |
| € 395 Kaltmiete zzgl. NK € 110,-/Monat | |
| Courtage: | 2,38 NKM inkl. MwSt. |
Zum 01.02.2015 wird das Zimmer Nr. 2 neu vermietet.
Die 93m² große 4-Zi.-Wohnung wurde im Herbst 2011 total saniert und modernisiert. U.A. wurden EBK, Bad, Bodenbeläge, Türen und Möbel komplett erneuert. Der Raumschnitt und die Belichtung über große Fenster ist in allen Zimmern ausgesprochen gut.
Ein ca. 9,5m breiter S/W-Balkon bietet einen herrlichen Ausblick in die Gärten.
Die Zimmer 1 +2 haben einen direkten Balkonzugang.
Die Zimmer 3 + 4 haben den Balkonzugang über die Küche.
Zimmer Nr. 2: 20,0m² Wohnfläche + 3,8m² Balkon, Nettokaltmiete € 395,- + Betriebskosten € 110,- = Gesamtmiete € 505,-
Geprägt wird die ruhige Sackgasse von Stadthäusern der Jahrhundertwende, einer dazu passenden Kopfsteinpflasterung und den alten Alleebäumen. Die Lage im Herzen von Eilbek ist sehr charmant, sehr ruhig und sehr zentral.
Zimmerausstattung:
Kleiderschrank, Regal, Schreibtisch, Bürostuhl, Schlafcouch/ausziehbar, Bettzeug, Couchtisch, Steh- und Tischlampe so wie Fenstervorhänge.
Küchenausstattung:
Kühl-/Gefrierschrank, Backofen, Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler, Kaffeeautomat
Ober-/Unterschränke, Töpfe, Pfannen und Geschirr.
Badausstattung:
Wandhängendes WC, Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner, Regal.
Eingangs-/Essdiele mit:
Flachbild-TV, Esstisch, 4 Stühle, Internet + Tel.-Anschluss.
Sonstiges:
Münz-Waschmaschine + -Trockner im KG, und ein Trockenboden zur Mitbenutzung.
Details
* Die Warmmiete enthält praktisch alle Wohn-/Nebenkosten - auch der Strom ist inklusive. Eine genaue Auflistung finden Sie in Exposé, das wir Ihnen gern per Post zusenden. Bitte geben Sie uns ggf. ihr Postanschrift auf.
Lage
Die sehr ruhige Sackgasse Sonnau liegt zwischen der HAMBURGER STR. und der WANDSBEKER CHAUSSEE in Eilbek, einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs.
Die Infrastruktur ist hervorragend. Nachfolgend einige Entfernungsangaben:
0,2 km: Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Sportzentrum
0,3 km: Bushaltestelle (div. Linien)
0,4 km: U1 - Station Ritterstraße )
0,6 km: U3 - Station Hamburger Straße
0,7 km: Einkaufszentrum HAMBURGER MEILE
1,2 km: S1- Station Wandsbeker Chaussee
1,5 km: Einkaufszentrum QUARRE
1,9 km Außenalster
2,4 km: Stadtpark
3,0 km: HH-Zentrum + Hauptbahnhof
4,5 km: Universität Hamburg
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