Kurzbeschreibung
FUHLSBÜTTEL: Airportnah, aber ohne Fluglärm
| Exposetyp: | Wohnung |
| Angebotstyp: | Miete |
| Wohnungstyp: | Wohnung |
| Wohnfläche: | 65 m² |
| Nutzfläche: | 6 m² |
| Zimmer: | 2,5 |
| Besonderheiten: | Einbauküche + Balkon |
| Gebäude-Baujahr: | 1966 |
| Nettokaltmiete: | 580,- EUR |
Kurzbeschreibung
Mit diesem Mietangebot wenden wir uns vorzugsweise an Interessenten mittleren Alters, ab ca. 35/40 Jahren.
In einem 2-geschossigen Mehrfamilienhaus (Bj. 1966) wird diese ca. 65m² große
2,5 Zi.-Hochparterrewohnung zum 01.07.2019 neu vermietet.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Wohn-/Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer, Küche mit EBK, Flur, ein Bad mit Fenster und einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Alle Zimmer sind dank großer Fensterflächen hervorragend belichtet. Zur Wohnung gehört ein 6m² großer Keller-Abstellraum.
Die Fotos wurden im Leerzustand erstellt, z.Zt. ist die Wohnung bewohnt / vermietet.
Kosten / Monat
Netto-Kaltmiete: € 580,-
Betr.-Kosten/warm: € 190,-, davon € 90,00 Heizung sowie
- Müllgebühren - Schornsteinfeger - Haus-Haftpflichtvers.
- Hausmeister - Gartenpflege - Treppenhausreinigung
- Kaltwasser - Winterdienst - Gehwegreinigung
- Strom allgemein - Sielgebühren
Energiepass
Energiebedarf: Gas, 174 kWh/m² inkl. Warmwasser.
Details
Flächen ca./m²
6,4 - Flur
6,2 - Küche
5,6 - Arbeitszimmer
16,3 - Schlafzimmer
4,0 - Bad/WC
24,7 - Wohnzimmer
3,6 - Balkon
66,8 - total (DIN ca. 64,9m²) zuzügl. Keller-Abstellraum
Lage
Die Wohnung ist Bestandteil eines in den 50er Jahren entstandenen Wohnquartiers. Es besteht aus einigen vorwiegend 2-geschossigen Mehrfamilienhäusern, die zwischenzeitlich modernisiert und im Dachgeschoss ausgebaut wurden. Vom nahen Flughafengelände sind Lärmemissionen nicht oder kaum wahrnehmbar.
An der Ecke Ratsmühlendamm / Alsterkrugchaussee (250m) ermöglichen eine Bäckerei, ein Drogeriemarkt und ein großer Discounter gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Außerhalb der üblichen Geschäftszeiten bieten zahlreiche Geschäfte direkt im Flughafengebäude (800m) ihre Produkte zum Kauf an.
Bushaltestellen div. Linien befinden sich im Umkreis von 400m. Verschiedene
U- und S-Bahn-Stationen sind fußläufig in 15 Minuten bequem erreichbar.
Die Hamburger Innenstadt / Hauptbahnhof (10,6km) erreichen Sie mit dem PKW in ca. 20-25 Minuten. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln benötigt man inkl. 13 Minuten Fußweg zur S-Bahn-Station Hamburg Airport (1,3km) ca. 40 Minuten.
Ein echtes Zuhause erbaut sich für ein ganzes Leben. Mit dem Finanzierungsfundament von HYPLIFE lassen wir Ihren Traum Wirklichkeit werden. Bei diesem sehr persönlichen Prozess unterstützen wir Sie bei jedem Schritt. Aus dem Umfeld heraus, indem wir selbst Zuhause sind – in Düsseldorf und Hamburg. Mit gewachsenen Partnerstrukturen, vertrauensvollen, langjährigen Beziehungen zu Banken, einem starken Team und dem ganzheitlichen Blick für Sicherheit, Qualität und Wert.
