Kurzbeschreibung

Anwesen für Naturliebhaber: Ferienhaus in Alleinlage in Faro/Portugal

Exposetyp: Haus
Angebotstyp: Verkauf
Standort: PT 8005, Faro
Wohnfläche: 90 m²
Nutzfläche: 40 m²
Besonderheiten: Einbauküche + Stellplatz + Garten + Terrasse + Carport
Grundstücks-Fläche: 21.000 m²
Courtage: keine

 

Der insgesamt ca. 270 m² große Gebäudekomplex ist über eine ca. 70 m lange Zufahrt erreichbar, die in gutem Zustand und für alle Fahrzeuge geeignet ist. Er besteht aus mehreren Gebäudeteilen, deren Erhaltungsstand unterschiedlich ist und liegt am Ostrand des ca. 21.000 m² großen Besitzes.

Im Wohnhaus ist eine ca. 90m² große Wohnung ausgebaut. Die Wohnung wurde vor ca. 15 Jahren ausgebaut und ist noch erweiterbar durch weitere im Gebäude befindliche Räume
Es wurden überwiegend biologische Baumaterialien verwendet. Dach und Fußboden wurden mit Korkplatten isoliert, die Bodenbeläge sind mit keramischen Platten bzw. Korkplatten ausgelegt. Das Dach besteht aus Holzbalken, Nut- und Federbrettern, Korkplatten und roten Dachziegeln.
Eingangstür und Terrassentür sind aus massivem, lackiertem Eichenholz gefertigt.
An der Südseite des Haupthauses mit Terrasse sind vor den Fenstern und Türen Läden aus Eichenholz angebracht. Die Terrassen sind durch Heb- und Senktüren mit dem Wohn- und Schlafzimmer verbunden.

Die Wohnung verfügt über Wohndiele, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, Küche, Bad mit Fußbodenheizung und separater Toilette sowie einem Abstellraum. Die Decke im Schlafzimmer ist als Rundbogendecke mit roten Ziegeln erstellt. Das Wohnzimmer ist mit einem Kamin, das Schlafzimmer mit einem Kaminofen ausgestattet.

Die große Terrasse auf der Südseite ist mit einen festen Sonnenschutzdach
versehen.

Ein großer Carport von ca. 47 m² kann als Fahrzeug-Unterstand oder auch als Tier-Unterstand (Pferde, Hunde) genutzt werden.

Auf dem Grundstück befinden sich weitere Gebäude: zwei Gebäude mit 30 bzw. 33m² Grundfläche haben einen Zwischenboden und Dächer aus Holz, Kork und Dachziegeln. Zwei weitere, kleinere und ältere, überdachte Gebäude sind vorhanden. Ein alter Backofen befindet sich in einem der Gebäude.

Elektroversorgung ist auf dem Grundstück vorhanden.


Wasser

Die Quinta hat eine exzellente Wasserversorgung aus unterschiedlichen Quellen: Zur Versorgung des Haupthauses dient eine Tiefbrunnen mit einer Bohrung von 150 m Tiefe, mit Filter und Enteisungsanlage zur Wasserreinigung. Zur Bewässerung des Grundstücks dienen zwei offene Brunnen von ca. 10 m und ca. 55 m Tiefe weiter unten auf dem Gelände. Dort befindet sich außerdem eine Zisterne für ca. 27m³ Regenwasser. Auf dem oberen Grundstück liegen Wasserbehälter mit insgesamt 15m³ Fassungsvermögen.


Grundstück

Das Grundstück ist teilweise durch einen Drahtzaun begrenzt. Das zugehörige Gelände besteht überwiegend aus gutem Ackerland. Es verläuft von den oberen Gebäuden aus in drei Ebenen / Stufen abwärts und wird unten durch einen Bachlauf begrenzt.
Alte, sehr gepflegte Olivenbäume und viele andere Obstbäume wie beispielsweise Johannisbrotbäume, Mandeln, Feigen, Granatäpfel und Nispeln sind über das Grundstück verteilt. Außerdem hat der Besitz einen herrlichen Bewuchs mit alten Eichen und Korkeichen. Das Anwesen ist auch für Tierhaltung ideal geeignet.
Aus dem jährlichen Ertrag der Olivenbäume lassen sich ca. 40 Liter Ölivenöl pressen.

Lage

Diese Quinta ist ein Kleinod für Naturliebhaber – ein Traum für jeden, der sich für ein Feriendomizil im klassischen portugiesischen Stil begeistern kann! Die Quinta liegt nur 3 km vom nächsten Ort (St. Bras De Alportel) mit seinen Geschäften, Cafés, Bars sowie Post und Bank entfernt, eingebettet in eine ruhige Hügellandschaft. In die nächste größere Stadt (Loulé) fährt man nur ca. 30 Minuten (17km). Die Strandpromenade von Faro (schöne Innenstadt, alter Ortskern, schöne Gemäuer) und das Meer sind ca. 30 Autominuten, der Flughafen von Faro ca. 25 Autominuten (15 km) entfernt.
Es gibt keine direkten Nachbarn und die Fernsicht in die umliegende Hügellandschaft ist atemberaubend. Die Quinta selbst ist wunderschön und gepflegt.
Der Käufer erwirbt mit ihr ein einzigartiges und für den Landtourimus ausbaufähiges Anwesen.

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